夫妻有一方担保被执行唯一的住房能被查封拍卖吗？
更新时间：2024-09-12 14:44:20人浏览
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夫妻有一方担保被执行唯一的住房能被查封拍卖吗？
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可查封，不拍卖。若住房必需，仅查封；若超需求，如别墅，置换普通住房，差额偿债。操作需依法进行，确保双方权益平衡，避免不当执行。
2024-09-07 09:17:40
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担保的唯一住房可被查封，但通常不会拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对必需居住房屋可查封，不得拍卖。若住房明显超需求，如豪华别墅，可执行置换。不及时处理可能导致债权人权益受损。
2024-09-07 09:17:17
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处理方式包括查封和可能的住房置换。查封是常用手段，确保财产不被转移。若住房价值远超家庭需求，可考虑置换普通住房，差额满足债权。选择时需综合考虑双方权益。
2024-09-07 09:17:09
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