我们8月5日在中介的引导下,签订了一个二手的商铺,交了十万定金。想通过法律渠道退回定金。
更新时间:2024-09-09 13:42:41人浏览
问题描述:
我们8月5日在中介的引导下,签订了一个二手的商铺,交了十万定金。
由于事后了解到签订合同前给我们说的租金与实际租金不符合,加上中介努力游说,最后高出我们当初出价1.8万/平方米售价签订合同,感觉被中介套路,害怕以后还有很多
未知事情,所以现在不再敢买这个商铺,想通过法律渠道退回定金。
7位律师解答
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刘江律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-184-0230-3232
要通过法律渠道退回定金,可能会有一定的难度,但您可以从以下几个方面考虑:
1. 关于租金的不实陈述:如果您能证明中介在签订合同前对租金进行了故意的不实陈述,导致您对商铺的收益预期产生了重大误解,从而影响了您的购买决策,这可能构成欺诈行为。
2. 价格误导:如果能证明中介通过不正当的手段游说,使您在不了解真实市场价格的情况下以高于预期的价格签订合同,这可能违背了您的真实意愿。
然而,需要注意的是,定金的性质通常是为了确保合同的履行,如果您单方面违约不购买,在没有充分证据证明对方存在过错的情况下,可能难以要回定金。
2024-09-07 16:38:56
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杨泽昊律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-185-0231-2353
我们8月5日在中介的引导下,签订了一个二手的商铺,交了十万定金。
由于事后了解到签订合同前给我们说的租金与实际租金不符合,加上中介努力游说,最后高出我们当初出价1.8万/平方米售价签订合同,感觉被中介套路,害怕以后还有很多
未知事情,所以现在不再敢买这个商铺,想通过法律渠道退回定金
2024-09-08 13:10:07
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