我买的房子没过户，但签了合同，卖家现在想退款给我，我怎么办
更新时间：2024-09-07 16:40:42人浏览
问题描述：
我买的房子没过户，但签了合同，卖家现在想退款给我，我怎么办
8位律师解答
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刘江律师
盟
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这种情况下，您有权拒绝卖家的退款要求并坚持要求履行合同完成过户。
因为您已经签订了购房合同，合同具有法律效力，卖家单方面反悔是违约行为。您可以先与卖家协商，表明您希望按照合同约定完成房屋过户。
如果协商不成，您可以凭借购房合同以及相关付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同，协助您完成房屋过户手续，并承担因其违约给您造成的损失。
2024-09-07 16:40:42
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针对此情况，您可以选择与卖家协商退款事宜，或者通过法律途径要求卖家履行合同。选择时，应考虑合同内容、退款原因、交易进度等因素。协商不成时，可寻求法律帮助，确保自身权益不受损害。
2024-09-06 19:27:06
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房产纠纷律师团队
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您可以依据已签订的合同要求卖家履行合同义务，完成过户。如卖家坚持退款，可协商退款事宜或通过法律途径解决。依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应履行合同约定。如不及时处理，可能导致您的权益受损，如错过房产交易时机、承担额外费用等。
2024-09-06 19:26:45
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平台法律顾问团队
官方
已帮助175784人 · 响应时间 平均2分钟内
若同意退款，与卖家签订退款协议，明确退款金额、时间等，并办理相关手续；若不同意退款，可要求卖家继续履行合同，如卖家拒绝，可向法院起诉。操作中需注意保留证据，如合同、聊天记录等，以便维权。
2024-09-06 19:26:36
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