房东租房，冰箱异响且漏水，还特别烫，非人为损坏，房东不负责，且不愿意承担维修费用
更新时间：2024-09-06 12:27:45人浏览
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房东租房，冰箱异响且漏水，还特别烫，非人为损坏，房东不负责，且不愿意承担维修费用
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在您的情况中，根据《民法典》第七百一十三条，如果房东未履行对租赁物（如冰箱）的维修义务，您作为承租人有权自行维修并要求房东承担维修费用。但在此之前，建议您先与房东沟通，明确其拒绝维修的原因，并尝试通过协商解决问题。若协商无果，您可以自行维修并保留相关费用凭证，以便后续向房东追偿。
2024-09-06 12:27:45
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若房东拒绝支付维修费用，您可以先尝试与房东协商，若协商不成，您可以收集相关证据（如维修费用凭证、租赁合同等），向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助。必要时，您还可以依据《民法典》的相关规定，通过诉讼方式维护自己的合法权益。
2024-09-06 12:27:42
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确定冰箱损坏是否属于自然损耗，通常需要综合考虑多种因素，如冰箱的使用年限、损坏程度、使用方式等。若冰箱在正常使用情况下出现异响、漏水且特别烫等问题，且无明显人为损坏痕迹，一般可视为自然损耗。但具体判断还需结合实际情况和专业意见。建议您在遇到此类问题时，先与房东沟通并协商解决方案，必要时可寻求专业维修人员的帮助。
2024-09-06 12:27:29
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