我房子租给了二房东，现在二房东和租客合同还没到期，想把房子收回来，现在租客不走怎么办？
更新时间：2024-09-05 16:10:24人浏览
问题描述：
我房子租给了二房东，现在二房东和租客合同还没到期，我现在和二房东毁约，想把房子收回来，现在租客不走怎么办？
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可协商解决，提出合理条件让租客搬离；协商不成，申请调解，由第三方介入；调解无果，向法院起诉，要求租客履行合同或赔偿损失。操作中需注意保留证据，遵守法律程序。
2024-09-05 14:03:40
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您想提前收回房子，但租客不走，应先协商，不成可调解或起诉。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。若不及时处理，可能导致法律纠纷，影响您的权益。
2024-09-05 14:03:39
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处理该问题的常见方式有协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和效果。协商快速且成本低，调解能借助第三方力量，诉讼则具有法律强制力，但成本较高、时间较长。
2024-09-05 14:02:53
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您好，煜双律师团为您提供法律服务。建议您保留证据去起诉。
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