购买民房需要注意那些!

更新时间:2012-06-20 17:19:40人浏览
问题描述:
如何却定产权!房本的真假,是否有抵押
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
可以去当地的房管部门查询了解该房的产权状况及是否存在抵押的状况。
2012-06-19 15:07:37
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
律师陪购
2012-06-18 11:15:29
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
你说问题表述的不是太清楚,最好将具体情况详细的说一下,以便律师作出准确的判断
2012-06-20 17:19:40
田野律师
服务地区-北京北京
你说问题表述的不是太清楚,最好将具体情况详细的说一下,以便律师作出准确的判断
2012-06-19 16:17:15
王洁如律师
服务地区-福建泉州
你好,您买的是什么房?
2012-06-19 07:43:14
谢文笔律师
服务地区-福建泉州
您好:房产的所有权人是谁及房屋是否抵押,这些信息均要到房管局查询,才能确定真假。
2012-06-18 21:19:49
田洪涛律师
服务地区-北京北京
问题表述的不是太清楚
2012-06-18 09:23:58
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你说问题表述的不是太清楚,最好将具体情况详细的说一下,以便律师作出准确的判断
2012-06-18 08:27:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买别墅时需要注意的5个细节!
购买别墅时需要注意的5个细节!
据21世纪不动产加成置地法务部的有关人士介绍,买别墅与买普通商品住宅一样,签订的是同一个预售和销售合同、办理手续的方法和程序也一模一样。但是,别墅终究有一些特殊
房地产动态
人浏览
二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房注意事项
买新房注意事项
买新房注意事项如下:一、注意查看开发商是否有五证;二、注意房屋是否已经验收合格;三、仔细查看《备案表》,按照规定,《竣工
房地产
人浏览
买房子需要注意什么
买房子需要注意什么
买房很多人都是头一次,没有经验,选择时容易盲目,而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定主意,这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的,
房地产法
人浏览
买房需要注意什么
买房需要注意什么
买房是我们很多人都要做的,特别是城市居民,如果想要再一座城市立足,一定少不了的是自己的房子,虽然现在的房价飞涨,但是还是有许多人需要买房,那么买房需要注意什么大
房地产法
人浏览
房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚需要哪些手续和证件
起诉离婚需要哪些手续和证件
起诉离婚需要的手续:首先,需要准备好离婚起诉状,携带本人身份证、结婚证、财产分割清单,搜集夫妻感情破裂的证据,到法院立案
离婚
人浏览
购买安置房需要注意哪些
购买安置房需要注意哪些
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
房地产法
人浏览
购买没有房产证的房子的风险1、不能申请贷款我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。在银行看来,这类房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第一百一十九条规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权,买方是否权利处分人等等很多地方都需要注意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你说问题表述的不是太清楚,最好将具体情况详细的说一下,以便律师作出准确的判断
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
办理转按揭即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是否有使用权,是否抵押,以及使用年限。如对答复满意,请点击采纳。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是否违约,要看合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于承租方违约情况,出租方应依法行使合同解除权。根据《民法典》相关规定,承租方需承担违约责任并立即返还租赁物,确保其状态符合合同约定。为避免损失扩大和维权困难,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房时核实开发商资质和证件,可要求开发商出示企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证等。同时,可通过政府官网或相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以退。具体操作:1.确认是否满足退还条件,如房屋灭失等;2.准备相关证明材料,如房屋维修基金缴纳凭证等;3.向相关部门提交退还申请,并按照流程进行审批;4.审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以搜集固定证据向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方承担由此造成的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看你们的租赁合同当中是否对解除合同约定条件,若有约定的按约定主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东没有经过我的同意擅自把门锁换掉了导致我的个人财产损失,你可以向房东主张赔偿损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询