2017年我在北京密云区买了一套80平米的房子,房本一直没办下来,最近背献县人民法院在法拍网给拍出去了?
更新时间:2024-09-05 12:08:00人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113693人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:
1、买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;
2、填写过户登记申请表、提交房屋买卖合同等材料;
3、审验材料;
4、审核通过,如符合登记条件,三十日内完成登记,颁发权属证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
1、买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;
2、填写过户登记申请表、提交房屋买卖合同等材料;
3、审验材料;
4、审核通过,如符合登记条件,三十日内完成登记,颁发权属证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
2024-09-05 12:08:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对此情况,法院可能判决房产归属购买方。选择协商或诉讼时,应考虑房产登记、出资证明等因素,以及是否涉及贷款等复杂情况。协商不成可向法院起诉,由法院根据具体情况判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房产证未下来怎么买卖
物权和债权属于两种不同的权利,如果房屋的产权没有办理,也是可以进行房屋的买卖行为。那么,民法典房产证未下来怎么买卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
能领到租房费。法院已答应给予你5年的预留租房费,这是你的合法权益。即使你的父亲以他名义买下该房,这并不影响你领取租房费的权利。如不及时处理,可能影响你的居住权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找法院问原因啊,看看具体什么情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最好还是积极还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以签订协议约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以委托律师帮助你。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否有证据证明有合法的所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求分拍卖款的一半
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询