卖房中介费该收多少,我在广州地区?
更新时间：2024-09-05 11:42:03人浏览
问题描述：
我在广州地区，卖房中介费该收多少？228万价格，如何计算中介费？中介称买卖双方各付一个点，就等于单方要付2.28万，合理吗？该如何拒绝回应呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103229人 · 响应时间 平均1分钟内
中介卖房的中介费一般在房屋成交价格总额
0.5%-
2.5%的范围内按宗计算。房屋成交价格总额100万元以上的为
0.5％，房屋成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的为1％，房屋成交价格总额10万元（含10万元）以下的为2％。法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
0.5%-
2.5%的范围内按宗计算。房屋成交价格总额100万元以上的为
0.5％，房屋成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的为1％，房屋成交价格总额10万元（含10万元）以下的为2％。法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2024-09-05 11:42:03
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助114851人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
2024-09-05 11:41:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产买卖中介费收费标准
随着经济的发展，很多人都有买房的需求，但是对于房屋买卖的相关了解不够，于是会通过中介进行房屋买卖，而房屋中介一般都会收取一定的中介费用，接下来就让法律快车小编为
房屋中介
人浏览
房屋出售中介费的计算方式是通过协商来确定的，通常在房屋成交价的0.5%-2.5%之间。因此，在选择中介公司时，除了考虑其服务质量，还需要对比其费用标准，以找到最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京房屋中介费用一般多少钱
对于房屋中介来说，房屋中介是需要有相应的一个费用的，对于房屋中介的费用来说，房屋中介的费用往往需要根据相应的一个具体的行为来支付费用，例如说租房的中介或者是买房
房屋中介
人浏览
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
土地增值税;房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据税法的规定办理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的中介费一般按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据双方约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
问当地房产交易中心
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的中介费一般按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介费主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。一般情况，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询