关于建筑类合同，甲方不按合同约定支付质保金问题

更新时间：2024-09-05 13:49:16人浏览

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钱承律师

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当建筑工程的甲方不按合同约定支付质保金时，乙方（承包方）可以采取以下步骤来维护自己的权益： 1. 协商解决首先，乙方应尝试与甲方进行沟通和协商，以解决支付质保金的问题。这可能包括提醒甲方质保金支付的合同义务、提供工程质量合格的证明以及讨论支付的具体时间表。 2. 发送催款函如果协商无效，乙方可以通过律师事务所发送正式的催款函给甲方，要求其按照合同约定支付质保金。 3. 法律途径如果上述步骤都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方按照合同约定支付质保金。根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期届满后，甲方应当支付质保金。 4. 证据收集在采取法律行动之前，乙方需要收集所有相关证据，包括施工合同、工程竣工验收报告、质量合格证明、之前的沟通记录等，以支持其诉讼请求。 5. 关注时效性乙方应注意诉讼时效的问题，确保在法定时效内提起诉讼。根据相关法律规定，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持，特别是在约定的返还期限届满或自建设工程通过竣工验收之日起满一定时间后。

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