车在小区楼下外楼顶水泥块脱落砸到了车
更新时间：2024-09-05 09:13:20人浏览
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车在小区楼下外楼顶水泥块脱落砸到了车
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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作为受损车主，索赔时可先收集相关证据，如照片、视频、车辆维修单据等。然后，根据楼房是否在保修期内决定索赔对象。在保修期内，可直接向建设单位提出赔偿要求；若已过保修期，需先与物业公司沟通了解维修资金情况。随后，提交索赔申请并附上证据材料。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。
2024-09-04 19:03:18
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若小区没有住房专项维修资金，维修费用分摊出现争议时，建议首先通过业主大会或业主委员会协商解决。协商不成时，可依据《民法典》的相关规定，通过诉讼途径解决，法院会根据公平原则及实际情况判决维修费用的分摊比例。
2024-09-04 19:03:05
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针对小区楼房外墙脱落造成多辆车受损的情况，首先需明确是否处于保修期内。若在保修期内，依据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条，受损车主可向建设单位提出赔偿要求，建设单位负责赔偿。若已过保修期，则需考虑是否有住房专项维修资金，有则经业主同意后使用，无则由整栋楼业主共同承担维修及赔偿费用。
2024-09-04 19:03:04
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建议协商解决，不成可以诉讼解决。
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需要看脱落的原因是什么，如果是年久失修则由业主或者物业公司承担责任，如果有其他侵权人，则由侵权人承担责任。
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