我跟老婆离婚证办了，两个小孩在她名下，房子在她名下，是回迁房，现在有办法把房子过到小的名下吗
更新时间：2024-09-07 17:04:56人浏览
问题描述：
我跟老婆离婚证办了，两个小孩在她名下，她现在不管不问，一个我带着，一个外婆带着，房子在她名下，房本还没下来，是回迁房，大的11岁，小的5岁，现在有办法把房子过到小的名下吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，您需要与妻子共同决定并办理赠与公证，以证明您二人将房屋无偿转让给孩子的法律行为真实、合法。接着，办理房屋评估作价和房屋鉴定，以确定房屋的价值和状况。最后，携带相关材料（如身份证、户口本、房产证、赠与公证书等）到不动产登记机构办理产权转移登记，完成过户手续。
注意事项：赠与过户可能需要缴纳一定的税费，具体税额需根据当地税务部门的规定确定。
2024-09-05 09:00:27
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