买房交定金时，但是找开发商退款的时候开发商不退，如何处理
更新时间：2024-09-06 15:00:41人浏览
问题描述：
买房交定金时，开发商承诺不买房了随时可退，并且在认购书上备注说明了可退，但是找开发商退款的时候开发商不退，如何处理
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘俊清律师
盟
服务地区-四川成都·电话-185-0285-0652
购房者因自身原因不想买了,定金是不能退还的; (2)如果是开发商收了定金但不卖房的,定金要双倍退还; (3)如果是不可归责于双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可
2024-09-04 08:43:43
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李靖律师
盟
服务地区-四川成都·电话-188-4827-7004
你好，建议协商沟通，清晰明确表达您的诉求，同时注意录音等留存证据。同时可以委托律师谈判，或起诉处理
2024-09-04 15:58:04
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对开发商不退定金，可选择协商、申请仲裁或起诉。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能无果，仲裁专业但需双方同意，起诉权威但耗时较长。
2024-09-03 17:54:03
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开发商不退定金可协商或起诉。依据《中华人民共和国民法典》，若开发商不履行退定金承诺，构成违约，买房人有权要求返还甚至双倍返还定金。不及时处理可能导致定金损失或增加追诉难度。
2024-09-03 17:53:52
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开发商不退定金，可依法处理。1.协商：与开发商沟通，要求履行退定金承诺；2.仲裁：准备相关证据，向仲裁机构申请仲裁；3.起诉：收集证据，向法院提起诉讼，要求返还定金并可能主张赔偿。
2024-09-03 17:53:29
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你好，转账就是证据，重点是解约原因
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你好，有收据吗，可以要求开发商返还之前缴纳的契税
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双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷
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如果开发商没有违约责任的话，开发商是不会退房的。
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你好，可以向法院起诉，需要准备民事起诉状及相关材料。可联系。
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【法律分析】：购房时未签订合同，即使先交了首付，提出退首付款要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解
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法律分析：退房后开发商不退房款，协商不成，可以向法院起诉。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的
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开发商不同意退定金双方可以先行协商，同时可以申请仲裁或向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后向开发商支付的一笔费用，如按合同约定履行定金会抵作价款。如开发商违约
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要看情况。从目前法律来讲，退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规
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1、如果想把定金要回来，且对方不同意的话，只能向法院起诉。虽然没有协议，但写明“定金”就要使用定金罚则。2、如果不退定金，房主就不能卖给其他人，否则就是违约，要
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