我之前买了回迁房，属于二类经济适用房，是不是可以从开发商处直接过户给我，相关税费需要交哪些税种？
更新时间：2024-09-05 12:10:41人浏览
问题描述：
你好，我之前买了回迁房，属于二类经济适用房，现在开发商开始办理分户房本，但原房主不配合办理房本，我打算起诉原房主，追加开发商为第三人，请问这种情况，法院如果调解让原房主配合办理房本，是不是可以从开发商处直接过户给我，不用先过户原房主，原房主再过户给我了？相关税费需要交哪些税种？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
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服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
你好，一般不能直接过户；
可以结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来起诉；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-09-03 14:48:24
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
不动产必须依法登记才发生效力，回迁房办理房产证需原房主到场，若原房主去世，可通过死亡证明进行办理
2024-09-03 15:04:52
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