我爸我妈当年离婚协议写了房子有一半给我一半给我爸 我可以确定他不久后会卖掉 到时候我能追吗

根据您提供的信息，您父母在离婚协议中约定将共有房产的一半份额归您所有，但您父亲至今未办理过户手续，且您有理由相信他可能在不久后出售该房产。在这种情况下，您确实有权维护自己的合法权益。 首先，离婚协议是您父母双方就离婚相关事项达成的具有法律效力的协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻共同财产的分割，应当遵循男女平等原则，尊重当事人意愿，保障子女和女方权益。因此，离婚协议中关于房产分割的约定对双方具有约束力，您基于该协议对房产享有合法权利。 然而，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生物权效力。您虽在离婚协议中享有房产份额，但因未完成过户手续，您的物权尚未在法律上得到明确体现，这可能对您行使权利造成障碍。 1. 您父亲擅自出售房产：若您父亲在未征得您同意的情况下将房产出售给善意第三人，并完成过户手续，根据《民法典》第三百一十一条的规定，善意第三人可依据善意取得制度取得房产所有权，此时您可能无法直接追回房产，但有权向您父亲主张赔偿损失。 2. 您父亲与买受人知晓您的权益：若买受人明知或应知您对房产享有权益仍进行交易，您可能有权主张该交易无效，要求恢复原状或赔偿损失。 建议 1. 及时沟通：与您父亲进行沟通，明确表达您对房产权益的主张，要求他停止出售行为，并尽快协助办理过户手续。 2. 预告登记：如您父亲坚持出售或您担心其擅自出售，可依据《民法典》第二百二十一条申请预告登记，以防止房产在未经您同意的情况下被处分。预告登记后，未经预告登记权利人（即您）同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 3. 法律咨询与诉讼准备：咨询专业律师，了解详细法律意见，必要时可提前准备相关证据，如离婚协议、沟通记录等，以便在您父亲擅自出售房产时迅速采取法律行动，如申请财产保全、提起确认合同无效或赔偿损失之诉等。

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