因经营不善人跑了。我想知道我们在不知情的情况下能不能把我们流转的土地减掉。

更新时间：2024-09-07 18:14:33人浏览

问题描述：

你好，我家把父母土地委托村委会流转6.37亩，给一名姓陈的承包种植梨园，因经营不善人跑了。在2014.17日村里付了一半租金。后期流转的土地有村里收回经营至今，在2024.过春节村里付剩余和后期的地租时我家父母田亩却少了只剩1亩多了。到现在我家父母的地还在荒着，我想知道我们在不知情的情况下能不能把我们流转的土地减掉。

3位律师解答

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因经营不善导致土地无法继续流转，且流转方已经失去联系，您作为受影响的一方，有权考虑如何处理这种情况。关于是否能在不知情的情况下减掉流转的土地，这主要取决于您与流转方之前签订的合同条款以及当地的法律法规。首先，建议您回顾并仔细阅读合同条款，特别是关于土地流转和终止的部分。合同中通常会有双方的权利和义务、违约责任等相关约定。如果有明确的条款允许在特定情况下减少或终止土地流转，那么您可以根据合同规定来操作。然而，如果合同中没有相关条款或者您认为合同内容存在不公平之处，那么您需要咨询专业法律人士的意见，了解您的权益和可能的解决方案。在某些情况下，您可能需要通过法律途径来解决争议，例如向法院提起诉讼或申请仲裁等。此外，还需要注意土地使用权的问题。如果您是通过合法途径获得的土地使用权，并且已经支付了相应的费用，那么在合同期限内，您应该有权继续使用这片土地，除非双方都同意提前终止合同或者出现法律规定的特殊情况（如不可抗力等）。总之，处理这类问题需要综合考虑多方面因素，包括合同条款、法律法规以及实际情况等。在采取任何行动之前，强烈建议您先咨询专业的法律顾问或律师以获取准确的法律建议和指导。

2024-09-03 10:07:31