我和中介租房时她没说。我和我的朋友入住以后，现在房东要求我涨房租，我可以不同意吗？
更新时间：2024-09-05 09:57:31人浏览
问题描述：
你好，我和中介租房时她没说。只能住一个人。我和我的朋友入住以后，现在房东要求我涨房租，我可以不同意吗？
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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百全律师
盟
服务地区-上海上海·电话-183-2158-2603
这取决于您与中介签订的租房合同的具体条款。
如果合同中没有明确规定居住人数，并且您没有违反其他合同约定，那么您有权不同意涨房租。
但如果合同中有关于居住人数的限制，而您超出了这个限制，房东可能会以此为由要求涨租。
在这种情况下，您可以与房东和中介进行协商，说明中介在租房时未向您说明居住人数的限制，争取达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，您可以依据租房合同的约定，通过法律途径维护自己的权益。
2024-09-02 07:08:14
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：你可以不同意涨房租。在租房时，中介未明确告知只能住一人，你在不知情的情况下与朋友一同入住，并非你的过错。房东不能单方面要求涨房租，除非在租赁合同中有明确约定可以因增加居住人数而涨租的条款。如果房东坚持涨租，你可以与房东协商，说明中介未告知的情况，要求按照原合同履行；若协商不成，可以考虑通过消费者协会等渠道进行投诉，或者依据合同约定的争议解决方式来维护自己的合法权益。
2024-09-02 07:59:33
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已帮助129693人 · 响应时间 平均1分钟内
可以不同意。根据合同法和双方签订的租赁合同：
1. 如果合同期内房东擅自涨租，可拒绝并提醒房东遵守合同条款。
2. 若房东坚持，可寻求法律途径解决，如咨询律师或起诉。
3. 若合同到期，房东提出涨租，可选择接受新租金、协商或退房。
具体操作需根据实际情况选择。
1. 如果合同期内房东擅自涨租，可拒绝并提醒房东遵守合同条款。
2. 若房东坚持，可寻求法律途径解决，如咨询律师或起诉。
3. 若合同到期，房东提出涨租，可选择接受新租金、协商或退房。
具体操作需根据实际情况选择。
2024-09-01 23:11:41
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房产纠纷律师团队
推荐
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从法律角度看，您可以采取以下处理方式：一是与房东协商，表达不同意涨租的意见；二是如果协商无果，可以寻求法律援助或咨询律师，了解自己的权益并寻求法律支持；三是如果合同中有相关条款或双方协商达成一致，也可以考虑退房。选择哪种处理方式应根据具体情况和个人需求来决定。
2024-09-01 23:11:22
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平台法律顾问团队
官方
已帮助180621人 · 响应时间 平均5分钟内
您可以不同意房东涨房租的要求。根据《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，非经双方协商一致，房东不能单方面变更合同，包括涨租。若房东坚持涨价，您可以选择不接受，必要时可寻求法律援助，维护自身权益。
2024-09-01 23:10:48
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