就是我和一个人签订了一年的租房协议，他押金坚持不还，现在过了两个月还没转租，押金不还
更新时间：2024-09-06 11:30:54人浏览
问题描述：
你好，就是我和一个人签订了一年的租房协议，现在已经退租两个月，他押金坚持不还，他跟我说，只要结束随时可以走，免费给我转租，现在过了两个月还没转租，押金不还，还说我违约了两个月未支付房租
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助97810人 · 响应时间 平均5分钟内
从法律角度看，出租人拒绝退还押金的行为是否合法，需根据具体情况分析。若租赁合同中有明确约定且您存在违约行为（如未按时支付房租等），出租人可能有权依据合同约定扣除部分或全部押金。但如合同中无相关约定或您无违约行为，出租人拒绝退还押金则可能构成违约。在此情况下，您有权要求出租人退还押金，并可依法追究其违约责任。
2024-08-31 19:20:48
咨询我
已帮助64408人 · 响应时间 平均2分钟内
针对您的情况，若租房合同中未明确约定押金退还的具体条件和流程，根据《民法典》第七百零三条关于租赁合同的基本内容，虽然未直接提及押金退还，但押金作为租赁合同的一部分，通常应视为租赁期满且无违约情况下应予退还。您有权基于公平原则和交易习惯，要求出租人退还押金。若出租人拒绝，您可通过法律途径维护自身权益。
2024-08-31 19:20:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148923人 · 响应时间 平均4分钟内
若您决定通过法律途径追回押金，首先可尝试与出租人协商解决；协商不成时，可收集租赁合同、支付凭证等相关证据，向当地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应详细阐述出租人违约不退押金的事实和理由，并请求法院判决出租人退还押金及可能产生的利息等。同时，注意诉讼时效，避免超过法定追诉期限。
2024-08-31 19:20:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租押金条怎么写
在生活中经常能够遇到房屋出租的情况，对于房屋出租的话，大家要了解一下出租方面的相关事宜，一般很多的房东都会要求交纳租金，为的也是保障自己的个人权益，那么房屋出租
房屋租赁合同知识
人浏览
需要结合租赁合同中关于押金的具体约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以按照合同起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，和房东协商吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房租押金不退，可以与房东进行协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你们租赁合同是怎么约定的呢？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议保留相关证据，协商退部分押金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
