农村住宅不动产登记有什么标准，我农村住宅整院面积四面平，能全面积登记不动产吗？谢谢

农村住宅不动产登记的标准通常包括以下方面： 权利主体方面： 申请人必须是房屋的权利人。如果是家庭共有，所有共有人都应作为权利人进行登记。一般来说，农村宅基地是以户为单位申请的，户内的家庭成员通常都是该宅基地及房屋的权利人。 申请人要有合格的身份证明，如身份证件、户籍证明等。如果是法人或其他组织申请，需提供相应的资格证明 。 权属来源方面： 需提供合法有效的权属来源证明。例如，宅基地的批准文件、房屋的规划批准文件、房屋竣工验收合格证明、房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。如果是通过继承等方式取得的房屋，还需要提供相关的继承证明材料。 规划要求方面： 房屋的建设要符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田 。 一些地方对于房屋的层数、高度等也有具体规定，比如有的地方规定农村房屋不得超过 2 层等 。 面积标准方面：不同地区对于宅基地的面积标准有所不同。一般来说，会根据所在地区的人口数量、土地资源等因素确定。例如，有的地方规定每人的宅基地面积标准为 20 至 30 平方米，3 人以下的户按 3 人计算，4 人的户按 4 人计算，5 人以上的户按 5 人计算 。对于整院面积的登记，通常院子等附属用地面积也有相应要求，一般不能超过房屋建筑面积等 。 其他方面：经过公告、听证，利害关系人没有异议；满足法律、法规规定的其他条件 。 至于您提到的农村住宅整院面积四面平能否全面积登记不动产，需要根据当地的具体规定和实际情况来确定。如果院子面积在当地规定的宅基地范围内，且符合其他登记标准，那么是可以进行登记的；但如果院子面积超出了规定范围，可能无法全部登记 。建议您向当地的不动产登记部门或相关政府部门咨询具体的政策和要求。

您好，农村住宅不动产登记要求1.申请人必须是房屋的权利人，且需提供合格的身份证明，包括身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。2.权利人需提供用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明，这些证明材料必须真实、有效、合法。3.村民自建三层（含三层）的房屋不要求提交工程竣工验收证明，但对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。对于未进行工程竣工验收的房屋，需经过鉴定证明房屋符合安全使用条件后方可办理。4.提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明，以避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证等。是否能全面积登记需要您向当地不动产登记中心进行咨询。

您好，建议咨询村里或者乡镇土管部门。

农村住宅不动产登记包括权利人情况、房屋和土地情况等。全面积登记需符合规划，并准备相关材料。不及时登记可能影响产权证明和法律保护。《不动产登记暂行条例》规定，机构应在30个工作日内完成登记，并核发证书。

农村住宅不动产登记常见方式是按实际面积和规划情况登记。选择方式时，需考虑房屋合规性、证明材料齐全性等因素，并咨询当地不动产登记机构以确保准确登记。

农村住宅可全面积登记不动产，但需满足条件：1. 房屋符合规划和建设要求；2. 准备不动产登记申请书、身份证明、权属证书等材料；3. 提交房屋平面图以界定面积。完成这些步骤后，可向不动产登记机构申请全面积登记。