3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132062人 · 响应时间 平均1分钟内
购房交了定金退回来需要:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-08-31 15:16:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房交了定金怎么样才能退回来
购房交了定金是需要满足一定的情形,才能够申请定金的退还的,一般来说没有满足特定情形的,就不会退定金了,没有理由要退定金的,是可能承担违约的,那么今天就跟法律快车
定金违约纠纷
人浏览
你好,对方违约定金双倍返还。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买新房交了定金想退怎么办理
购买新房交了定金想退怎么办理要结合具体情况进行确定。如果是房子自身的原因,如不符合相关规定条件的话,定金可以得到双倍的返还;如果是买房人自身的原因,定金一般不予
房地产定金
人浏览
关于购房定金的退还,双方可以通过协商或诉讼解决。在协商过程中,如果双方达成一致意见,即可解决;如果协商不成,可以收集相关证据向法院提起诉讼,要求退还定金或要求对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金退还问题,一般可通过协商或法律途径解决。首先,您可以尝试与对方沟通协商,如果协商未能达成一致,可考虑通过法律手段来维护自己的权益,要求退还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据定金合同而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房交了定金,退还方式需视情况而定。如合同未生效可直接要求返还,若合同生效且卖方违约,可要求双倍返还。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,定金作为债权担保,不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金能否退回,需视具体情况而定。一般情况下,定金作为债权的担保,不可随意退回。但若因售房者原因导致合同无法履行,购房者有权要求双倍返还定金。此外,若因双方未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这边根据认购合同约定的进行
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金的退还方法:1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的,购房者可以直接要求卖方返还定金;2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的,购房者可以要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询