你好，我想问一下，被判没收个人财产，房产进入法拍阶段，现在可以开终结执行书吗

更新时间：2024-09-06 15:48:15人浏览

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2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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周清智律师

盟

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在被判没收个人财产且房产进入法拍阶段后，是否可以开具终结执行书，需要根据具体情况来判断，一般有以下几种可能：可以开具终结执行书的情况：债务已清偿：如果通过房产拍卖或其他方式，被执行人已完全履行了法律文书确定的义务，包括缴纳了没收的个人财产金额、清偿了相关债务等，那么法院可以开具终结执行书，终止执行程序。无其他可供执行财产：经法院穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，而房产拍卖所得价款不足以清偿全部债务，且被执行人确实没有其他财产可供执行的，法院也可能会开具终结执行书，终结本次执行程序。但后续如果发现被执行人有新的可供执行财产，申请执行人可以申请恢复执行。不可以开具终结执行书的情况：存在其他财产或债权债务未处理：如果被执行人除了被拍卖的房产外，还有其他财产可供执行，或者仍存在其他未了结的债权债务关系，那么执行程序不能轻易终结，不能开具终结执行书。拍卖程序出现问题：例如房产拍卖过程中存在违法违规行为、拍卖结果被撤销，或者拍卖所得价款的分配存在争议等情况，在这些问题未解决之前，法院通常不会开具终结执行书。申请执行人提出异议：如果申请执行人对执行过程或结果有异议，例如认为房产拍卖价格过低、执行程序存在不当等，并向法院提出了异议申请，那么在异议审查期间，法院一般不会开具终结执行书。

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