我承租的房子5个多月，今天才得知我和业主签订的租赁合同是中介代签业主名字，麻烦您帮忙看一下我和业主签订合同有效吗？
更新时间：2024-09-02 11:00:07人浏览
问题描述：
律师您好，我承租的房子5个多月，今天才得知我和业主签订的租赁合同是中介代签业主名字，无授权书，只有这个微信确认，这是中介和业主的截图记录，麻烦您帮忙看一下我和业主签订合同有效吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同效力待确认。若中介有授权，则合同有效；若无，需与业主重签。操作步骤：1.与业主沟通，确认中介是否有代签合同的授权；2.若有授权，保留相关证据，继续履行合同；3.若无授权，与业主协商重新签订合同，并明确双方权益；4.如产生纠纷，可寻求法律援助，维护自身权益。
2024-08-31 14:55:50
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您与业主签订的租赁合同在无法证明中介获得明确授权的情况下，合同的法律效力可能受到影响。根据《民法典》相关规定，合同需要双方真实意思表示一致才能生效。若中介无授权代签合同，可能导致合同无效。若不及时处理，可能会面临合同纠纷和法律风险。
2024-08-31 14:55:37
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针对该情况，常见的法律处理方式包括与业主重新签订合同、要求中介提供授权证明或追究中介的法律责任。您应首先与业主沟通确认合同效力，若合同无效，可与业主协商重新签订。同时，要求中介出示有效授权，否则可考虑通过法律途径维权。
2024-08-31 14:55:21
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