3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助115712人 · 响应时间 平均3分钟内
房子长年不住的需要交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-08-31 09:30:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费逾期不交的法律后果
物业费逾期不交将承担哪些法律后果？本文将为您解析物业费逾期缴纳的法律影响，包括可能面临的起诉、滞纳金和违约金等。同时，探讨逾期缴纳对小区和谐氛围的负面影响。
物业管理费
人浏览
即使未入住，仍需交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费与服务水平相适应，且应公示。长期空置的房屋，业主可向物业申请物业费折扣，但并不能完全免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不缴纳物业费有什么后果
不缴纳物业费的后果有承担相应的违约责任、被物业管理公司起诉。物业管理费包括的服务项目有设施的维护保养费、清洁费、公共区域植花草及其养护费用、管理人员的工资等。
物业管理费
人浏览
房屋无人居住，物业费可能仍需全额支付。但具体金额需遵循《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》的规定，并与物业协商达成一致。业主应了解物业服务合同内容，按照合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拒交物业费的合法理由
拒交物业费的合法理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
小区物权
人浏览
对于未入住的房屋，需要缴纳物业费。如果房屋已经交付但尚未入住，业主应当按照物业服务合同的规定交纳物业费。如果房屋尚未交付，则物业费由建设单位承担，业主无需承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边具体是什么情况呢kk?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于长期不住的房子，处理方式如下：1.通常应全额缴纳物业费；2.若房屋无法入住，可尝试与物业协商减免；3.考虑到长期不住的情况，可选择出租或委托物业代为管理，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看什么原因造成的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
交房后需要承担的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无人入住也需缴物业费。处理方式：1.按时支付物业费，履行业主义务；2.若房屋空置，可与物业协商费用减免；3.确有困难，可申请暂缓支付并说明情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要交物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，物业公司服务对象为业主房屋，业主未享受服务不影响物业费的支付。如不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，空置的房子也需要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主收房后，即使未装修入住，仍需支付物业费。若长时间空置，可与物业协商按70%交纳。逾期不支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询