爷爷奶奶只有父亲一个孩子 需要办理什么手续 或者奶奶如何留下遗属
更新时间:2024-09-05 10:29:36人浏览
问题描述:
父亲先过世 爷爷也过世了 爷爷奶奶只有父亲一个孩子 现在奶奶希望把握在攸县的房子给到孙子 需要办理什么手续 或者奶奶如何留下遗属
23位律师解答
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代海侠律师
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服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好:如果奶奶希望将攸县的房子给到孙子,可以通过以下方式办理:
一、订立遗嘱
1. 遗嘱形式
• 自书遗嘱:由奶奶亲自书写遗嘱,明确表明将房子留给孙子,注明日期并签名。
• 代书遗嘱:找两个以上无利害关系的见证人,由其中一人代书,奶奶、代书人和其他见证人签名,并注明日期。
• 公证遗嘱:奶奶可以到当地公证机关办理公证遗嘱,公证员会按照法定程序对遗嘱进行公证,确保遗嘱的真实性和合法性。
2. 遗嘱内容
• 明确房产信息,包括房产的具体位置、面积等。
• 明确指定继承人,即孙子的姓名。
• 可以对遗嘱的执行方式等进行说明。
二、办理房产过户手续
如果奶奶在生前未办理房产过户,在奶奶去世后,孙子可凭遗嘱等相关材料办理房产过户手续。
1. 办理继承公证
• 孙子携带奶奶的死亡证明、遗嘱、本人身份证等材料到当地公证机关办理继承公证。
• 公证机关会对遗嘱的真实性、合法性以及继承人的资格等进行审查。
2. 办理房产过户
• 凭继承公证书、房产证明、本人身份证等材料到当地房产管理部门办理房产过户手续。
• 缴纳相关税费,如契税等。
需要注意的是,不同地区的具体办理流程和要求可能会有所不同,建议在办理过程中咨询当地的公证机关、房产管理部门或专业法律人士,以确保手续的顺利办理。
2024-09-02 08:04:53
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许席禄律师
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服务地区-上海上海·电话-136-2196-4284
奶奶希望将位于攸县的房产留给孙子,可以通过两种主要方式进行办理:房产赠与和房产继承。
房产赠与:
奶奶与孙子之间需要签订一份房屋赠与合同,并到公证处进行公证。
双方携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记。
房屋登记管理部门对申请材料进行审核,并对符合条件的申请进行过户登记,发放不动产登记簿。
房产继承:
奶奶可以通过立遗嘱的方式,指定孙子为房产的继承人。遗嘱应符合法律规定,包括老人的真实意愿、具备完全民事行为能力、处分个人财产且遗嘱内容不违反法律法规和公序良俗。
遗嘱应签名并注明日期。
遗嘱公证可以在公证处办理,以确保遗嘱的法律效力。
在奶奶去世后,根据遗嘱内容进行房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2024-09-05 10:29:36
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顾涛律师
盟
服务地区-上海上海·电话-134-8288-9649
房子目前的归属是谁呢?先确认一下。确认是奶奶的归属,可以订立遗嘱,到当地公证处做公正遗嘱就可以
2024-08-30 17:03:29
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