没有房产证的房子怎么交易
更新时间：2024-08-30 13:32:17人浏览
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没有房产证的房子怎么交易
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李晓航律师
盟
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你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
2024-08-30 13:32:17
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无房产证房子不能交易。若需交易，应先：1. 确认房子权属，了解为何无房产证；2. 根据原因采取相应措施，如补办证书或解决争议；3. 完成权属登记后，依法进行交易。
2024-08-30 12:22:54
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对于无房产证的房子，常见处理方式有：1. 等待办理房产证后再交易；2. 通过法律途径解决权属问题后再交易。选择哪种方式取决于具体情况，如急需交易可选择后者，否则可等待。
2024-08-30 12:22:45
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没有房产证的房子不可交易。根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。若违规交易，可能面临合同无效、无法过户等风险。
2024-08-30 12:22:20
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