商铺漏水，找开发商赔偿
更新时间：2024-08-30 15:47:38人浏览
问题描述：
商铺漏水，找开发商赔偿
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘俊清律师
盟
服务地区-四川成都·电话-185-0285-0652
如果商铺漏水是由于开发商的工程质量问题导致的,且仍在保修期内,那么开发商应承担维修费用
2024-08-30 13:36:01
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商铺漏水维权，首先收集证据，如照片、视频、维修记录等。若未过保修期，直接联系开发商要求维修并赔偿。已过保修期，则根据漏水原因确定责任方。与责任方协商不成时，可向物业、业委会或相关部门投诉。必要时，可聘请律师，通过法律途径解决，包括起诉责任方要求赔偿损失。
2024-08-30 12:14:18
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商铺漏水时，判断是否在保修期内是确定责任方的关键。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，保修期通常从竣工验收合格之日起计算。不同部位的保修期限不同，如防水工程通常为5年。若漏水发生在保修期内，则应由开发商负责维修并赔偿损失。因此，需查阅购房合同或咨询开发商以明确具体保修期限。
2024-08-30 12:13:36
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若商铺漏水由楼上业主引起，首先应与楼上业主协商解决问题，如修复漏水点并赔偿损失。若协商不成，可联系物业介入调解。若仍无法解决，可依据《民法典》相关规定，通过法律途径维护自身权益，如起诉楼上业主要求其承担修复及赔偿责任。
2024-08-30 12:13:30
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