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买房交定金是可以退的,但要看情况。买受人如欲退还定金,可在相关情况下向开发商索要定金,如开发商未取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的,与购房人约定的购房定金无效。
根据相关法律的规定,无论双方是否签订认购协议,开发商都应无条件将定金退还给买受人,开发商未取得《房地产预售许可证》,但故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息等情况应当退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
根据相关法律的规定,无论双方是否签订认购协议,开发商都应无条件将定金退还给买受人,开发商未取得《房地产预售许可证》,但故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息等情况应当退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-08-30 09:49:55
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你好,根据具体的约定确定
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交了定金的房子不想买了,定金是不能退的。如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金,并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话,那么关于定金的约定就受到法
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一、想买房交了定金说不能退怎样维权1、想买房交了定金说不能退,购房者可以向法院起诉开发商定金不退的霸王条款。购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;因特殊情
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不一定,要根据具体情况判断。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定
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