实用面积误差

更新时间:2012-06-20 17:40:31人浏览
问题描述:
您好!电梯房87平方,分摊16平方,使用面积71平方,装修时包括阳台8.3平方才67方。我算了一下:67-阳台一半面积4+内墙面积最多5平方=68平方。还要相差3平方,请问我可以问开发商要回3平方的钱吗?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
需要就具体情况再作判断。
2012-06-20 17:40:31
田野律师
服务地区-北京北京
需要就具体情况再作判断。
2012-06-19 14:03:48
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要就具体情况再作判断。
2012-06-18 08:40:48
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