3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188201人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金：
1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。
3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，可以退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。
3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，可以退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-08-29 14:17:57
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助125090人 · 响应时间 平均1分钟内
你好！能不能退回定金需结合认购书的约定、楼盘实际情况以及要求退定金的理由分析确定
2024-08-29 14:17:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
