土地买卖合同，我是买方家属没有双方签订合可以向卖方子女要回土地吗？等到买方15年出监合同还有效吗？

您所描述的情况涉及土地买卖合同的效力、卖方死亡后的合同履行以及买方因服刑导致的合同履行问题。针对您的问题，我们可以进行如下分析： 1. 合同效力：首先，您提到没有双方签订的合同。在法律上，土地买卖合同应当以书面形式订立，并由买卖双方签字确认。若无书面合同，仅凭口头约定或单方记录，难以证明合同的存在及具体内容，可能影响合同的法律效力。但若能通过其他证据（如证人证言、转账记录、土地使用情况等）证明双方确实存在土地买卖的合意且已部分履行（如支付价款、交付土地），法院可能会依据实际情况认定合同关系的存在。因此，您能否向卖方子女主张合同权利，首先取决于能否证明土地买卖合同的有效存在。 2. 卖方死亡：若土地买卖合同有效，卖方在合同履行过程中去世，其子女作为继承人继承了卖方的土地权益。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，继承人应当承受被继承人生前的债权债务，包括履行土地买卖合同的义务。因此，您作为买方家属，理论上可以向卖方子女主张交付土地或协助办理土地权属变更手续。 3. 买方服刑：买方因犯罪被判处15年有期徒刑，其履行合同的能力受到限制。然而，这并不直接导致土地买卖合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。买方的服刑状态并不属于法律规定的合同无效情形。因此，只要合同本身有效，且未设定明确的有效期限，买方出狱后仍可继续履行合同，如支付剩余价款、接收土地等。 基于上述分析，可能的结果包括： - 若能证明土地买卖合同有效，且卖方子女承认该合同，您作为买方家属有权要求卖方子女履行合同，交付土地或协助办理权属变更。 - 若无法证明合同有效，或卖方子女否认存在土地买卖关系，您可能需要通过诉讼途径解决争议，但胜诉的可能性将取决于您提供的证据是否足以证明合同的存在及履行情况。 建议： 1. 收集证据：尽可能收集与土地买卖相关的证据，如付款凭证、双方沟通记录、证人证言、土地实际使用情况等，以证明合同的存在及履行情况。 2. 协商解决：与卖方子女进行友好协商，说明情况，看是否能达成一致，继续履行合同或协商解除合同并退还已支付款项。 3. 寻求专业法律援助：鉴于案件涉及合同效力、继承、服刑人员权益等多个复杂法律问题，建议您咨询专业律师，了解具体法律权益及可能的诉讼策略。

效期吗？等到买方15年出监合同还有效

你好请问具体是什么情况X

你好，没有签订合同有点难

你好 可以委托办理的A

作为买方家属，您不能直接向卖方子女要回土地。合同有效期受法律保护，买方出狱后合同仍可能有效。依据《中华人民共和国民法典》，诉讼时效期间为三年，但合同有效性不受此限制，除非另有约定或法律规定。不及时处理可能导致丧失权利或承担违约责任。

不能直接要回土地。具体操作：1. 查阅合同，了解具体条款；2. 与卖方子女沟通协商，寻求和解；3. 若协商无果，收集证据，准备起诉或仲裁材料；4. 咨询专业律师，了解诉讼或仲裁流程及可能结果；5. 根据律师建议，决定是否提起诉讼或仲裁。买方出狱后，若合同仍在有效期内，应继续履行合同义务或协商解决方案。

针对此情况，常见处理方式包括协商、诉讼或仲裁。您应首先查看合同条款，了解双方权利义务。若合同无明确约定，可与卖方子女协商解决方案。协商不成，可考虑通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。选择处理方式时需综合考虑成本、效率等因素。