你好，我是六楼顶搂七楼楼顶漏水把我棚顶都漏上水了我该谁来培
更新时间：2024-08-29 14:30:16人浏览
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你好，我是六楼顶搂七楼楼顶漏水把我棚顶都漏上水了我该谁来培
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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牛振平律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
如果房屋仍在质保期内，且漏水是由于房屋建筑质量问题导致的，比如楼顶防水工程质量不合格等，那么可以要求开发商承担维修责任并赔偿你的损失。一般来说，新建住宅的质保期为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年。例如，若房屋交付未满 5 年，七楼楼顶出现大面积漏水，经专业机构鉴定确系开发商施工时防水处理不到位所致，那么开发商应负责对楼顶进行维修，并承担因漏水给你造成的棚顶损坏等损失。
2024-08-29 14:30:16
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顶楼漏水常见处理方式包括：联系开发商维修、使用房屋维修基金、平摊维修费用或向损坏人索赔。选择处理方式时，应考虑漏水原因、保修期限、是否有维修基金以及能否确定损坏人等因素。
2024-08-29 06:16:20
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顶楼漏水应这样处理：1.保修期内，联系开发商进行维修；2.保修期外，申请使用房屋维修基金或组织业主平摊费用；3.若为人为损坏，要求损坏人维修并赔偿。操作时应保留相关证据，如维修记录、费用凭证等，以便后续处理。
2024-08-29 06:15:53
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顶楼漏水责任需根据具体情况判断。若在保修期内，开发商应负责维修；若保修期外，由全体业主负责，费用可从房屋维修基金中支出或平摊；若为人为损坏，则由损坏人负责维修和赔偿。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主对共有部分享有共有和共同管理权利。如不及时处理，可能导致更严重的损害和影响居住安全。
2024-08-29 06:15:44
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法律分析：需要根据漏水的具体原因进行判断，如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿；可以根据
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你好一般是楼上的责任，可以通过物业找楼上维修。
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