拆迁补偿问题：也没有任何补偿方案，应该怎么办
更新时间：2024-09-02 14:32:47人浏览
问题描述：
拆迁补偿问题：手上有几套房子被拆迁，但是现在地产方称没有钱给付每个月的租金，也没有任何补偿方案，应该怎么办
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
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服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
您面临的情况是，您拥有的几套房子在拆迁过程中，拆迁方（地产公司）声称无法支付您应得的临时安置补偿（即您所称的“每个月的租金”），且未提供任何其他补偿方案。根据您描述的情况，拆迁方可能违反了与您签订的补偿协议中关于临时安置补偿的约定，或者在未达成补偿协议的情况下，未按照法定程序和标准对您进行合理补偿。
在拆迁过程中，被拆迁人依法享有获得合理补偿的权利，包括但不限于临时安置补偿、房屋价值补偿、搬迁费、停产停业损失等。拆迁方无故不履行补偿义务，可能导致您面临以下结果：
1. 经济损失：您无法按时获得约定的临时安置补偿，可能影响您的生活安排和经济状况。
2. 住房问题：如果拆迁方未能提供临时周转用房或支付临时安置补偿，您可能面临居住困难。
3. 法律纠纷：拆迁方的违约行为可能导致您需要通过法律途径解决争议，增加时间和精力成本。
建议：
针对当前困境，您可以采取以下措施来维护自身权益：
1. 收集证据：整理并保存好与拆迁相关的所有书面材料，如拆迁补偿协议、拆迁公告、与地产公司沟通的记录（包括邮件、短信、通话录音等）、房屋权属证明等，这些都将成为您主张权益的重要证据。
2. 沟通协商：尝试与地产公司再次进行沟通，了解其无法支付临时安置补偿的具体原因，是否有可能通过调整支付期限、分期支付等方式达成和解。同时，要求对方明确给出补偿方案或解决办法。
3. 寻求法律援助：
- 咨询专业律师：就当前情况咨询专业拆迁律师，了解您的法定权益、地产公司可能的法律责任以及可行的法律救济途径。律师可以为您提供专业的法律意见，帮助您评估诉讼风险和可能的赔偿金额。
- 向行政主管部门反映：向当地房屋征收部门、城乡建设部门或信访部门反映地产公司违约情况，请求行政干预和协调，督促地产公司履行补偿义务。
- 提起民事诉讼：如协商无果，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条等规定，依法向人民法院提起民事诉讼，要求地产公司履行补偿协议，支付临时安置补偿及可能产生的违约金。
2024-08-29 14:53:59
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高龙祥律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-183-6345-7816
当时是否有召开听证会 流程是否合理合法 ，地产方未支付租金和没有补偿方案构成违约，你可以通过法律途径要求他们承担违约责任，包括支付租金、赔偿损失等，并且你可以向法院提起诉讼，要求法院判决地产方履行拆迁协议，支付租金和赔偿损失。
2024-08-28 16:37:29
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
2024-09-02 14:32:47
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你好，具体情况需要了解一下xw。
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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您好，强拆但是没给补偿的，只能去法院起诉解决。如需要代理诉讼的可以来电咨询。
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你好，拆迁补偿方式一般包括货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等，被征收人选择产权置换的一般按拆一还一的原则，被征收人选择货币补偿的，原则上来说是不能低于被征收人
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对拆迁补偿不满意时，首先要做的就是不要签订任何拆迁安置协议，避免造成违约而遭受损失。其次，对拆迁补偿不满意的，可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方
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法律分析：拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。法律
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