业主拒缴物业费，物业起诉需要哪些条件 和流程
更新时间：2024-08-28 17:30:44人浏览
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业主拒缴物业费，物业起诉需要哪些条件 和流程
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业主不交物业费的诉讼流程包括物业公司起诉、法院受理与立案、庭前调解、开庭审理以及法院判决与执行等步骤。
2024-08-28 14:14:19
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处理拒缴物业费常见方式：1.协商敦促；2.业委会催告；3.法律诉讼。选择时应考虑业主拒缴原因、金额大小及双方关系，尽量通过协商解决，避免直接诉讼带来的成本和时间消耗。
2024-08-28 13:23:17
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拒缴物业费可起诉。操作：1.与业主协商，了解拒缴原因；2.协商不成，由业委会发催告通知；3.催告后仍不交纳，物业准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求支付物业费及滞纳金、违约金。
2024-08-28 13:23:17
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物业起诉业主拒缴物业费，需满足：已协商敦促交付未成，且已履行催告程序。依据《物业管理条例》第六十五条，业主逾期不交费，业委会应督促其限期交纳，仍不交的，物业可向法院起诉。不及时处理可能导致物业费拖欠加重，影响物业服务质量与小区整体运营。
2024-08-28 13:22:49
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