合同上也有规定可以给违约金退租，房东不同意态度强硬，我该怎么办
更新时间：2024-08-28 11:23:46人浏览
问题描述：
我是租客，我租的房子1月份到期，但是现在因为工作原因需要提前退租，合同上也有规定可以给违约金退租，房东不同意态度强硬，我该怎么办
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连江涛律师
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结合你的陈述，你方可以依据合同履行通知解除的义务，然后腾空房屋要求返还涉及的未使用部分的租金，协商未果考虑诉讼维权的
2024-08-28 09:33:19
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您有权提前退租，但需按合同支付违约金。依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同双方应遵守合同条款，提前退租需承担违约责任，通常是支付年度租金的10%作为违约金。若房东态度强硬，建议通过法律途径解决，否则可能面临合同纠纷和不良信用记录。
2024-08-28 08:41:17
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可提前退租。操作如下：1.提前一个月书面通知房东；2.按合同规定支付违约金；3.与房东签订终止合同书；4.结清房租及费用；5.确保退还押金（若合同无特别约定）。若房东拒绝，可寻求法律帮助。
2024-08-28 08:41:02
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处理方式有：1.协商支付违约金退租；2.寻求法律援助或起诉。选择时，优先考虑协商，以节省时间和成本；若协商无果，可选择法律途径保护自身权益。
2024-08-28 08:40:59
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