租办公楼期满不续租，租赁方以我无法提供押金收据为由，拒绝退还押金
更新时间：2024-08-28 15:46:53人浏览
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租办公楼期满不续租，租赁方以我无法提供押金收据为由，拒绝退还押金
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如果租赁合同中没有明确约定押金退还的具体条件，您可以依据《民法典》的公平原则和交易习惯来主张权益。根据《民法典》第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。您可以通过收集证据，如租赁期满的通知书、双方沟通记录等，证明租赁关系已结束且不存在违约行为，进而要求房东退还押金。若房东仍拒绝，您可通过起诉方式维护自身权益。
2024-08-27 16:11:55
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起诉要求退还押金时，您需准备以下法律文件或证据：1. 租赁合同原件或复印件，证明租赁关系及押金条款；2. 押金支付凭证，如转账记录、收据等；3. 租赁期满通知书或退房确认书，证明租赁关系已结束；4. 与房东的沟通记录，如短信、邮件等，证明您已要求退还押金但遭拒；5. 如有必要，房屋损坏鉴定报告，证明损坏非您造成或损坏价值与押金扣除金额不符。
2024-08-27 16:11:38
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若房东认为房屋有损坏需扣除押金，您应首先确认损坏情况是否由您造成，并核对合同中关于房屋损坏及押金扣除的约定。若损坏非您造成或合同无相关约定，可拒绝扣除。若双方有争议，可协商或请第三方评估机构鉴定损坏价值。如协商不成，可保留证据并向法院提起诉讼，要求返还押金。
2024-08-27 16:11:37
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