我们租地，但没耕种，说我们毁地了，要收取毁地的费用
更新时间：2024-08-27 13:01:34人浏览
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我们租地，但没耕种，说我们毁地了，要收取毁地的费用
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连江涛律师
盟
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在出租人不能举证存在客观损失的情况下，你方可以拒绝承担，协商未果，引导对方诉讼即可的
2024-08-27 12:56:13
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平台特邀律师
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针对您咨询的毁地费用问题，首先需明确的是，毁地费用的具体计算标准通常取决于合同条款的约定及实际损失情况。根据《民法典》第五百七十七条，若合同未明确约定，则按照实际损失赔偿。实际损失可能涉及土地恢复成本、因毁地导致的收入减少等。因此，建议查阅租赁合同中的相关条款，并考虑聘请专业评估机构对毁地损失进行评估，以确定合理的赔偿金额。
2024-08-27 11:57:56
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若未签订书面合同但存在口头约定毁地责任，处理时需分情况：1. 能证明口头约定的存在且内容明确，则按约定执行。2. 口头约定模糊或无法证明，可协商确定责任分担。3. 协商不成，可依据《民法典》公平原则，考虑双方过错程度及实际损失，合理分配责任。
2024-08-27 11:57:49
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征地拆迁律师团队
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为避免毁地争议，建议：1. 签订详细明确的租赁合同，明确双方权利义务及违约责任。2. 在合同中详细约定土地用途、维护标准、毁地责任等条款。3. 双方应遵守合同条款，定期沟通，及时解决潜在问题。4. 若需变更合同内容，应通过书面形式并经双方同意后修改。
2024-08-27 11:57:45
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