开发商12年开发的楼盘，今年卖给我，今年办的房产证，物业让补缴前面物业费，合法吗？求教！
更新时间：2024-08-27 13:27:04人浏览
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开发商12年开发的楼盘，今年卖给我，今年办的房产证，物业让补缴前面物业费，合法吗？求教！
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物业让补缴前面的物业费，是否合法需视情况而定。若开发商已交付房屋，则从实际交付之日起，物业费应由业主承担。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应按约定支付物业费。若房屋未实际交付，物业费应由开发商承担。因此，若房屋在实际交付前，物业无权要求补缴；若已交付，则需补缴。
2024-08-27 08:23:22
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若房屋已交付，应补缴物业费。操作如下：1.与物业确认补缴金额和期限；2.按时补缴，避免额外费用或法律纠纷。若房屋未交付，可拒绝补缴。如有争议，可寻求法律帮助，确认责任归属。总之，需根据实际情况选择合适处理方式。
2024-08-27 08:23:19
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常见的处理方式有两种：一是与物业协商，确定物业费的起缴时间和补缴金额；二是如协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径解决争议。选择哪种方式取决于具体情况和个人意愿，协商通常是更高效、和谐的方法，而法律途径则更为正式和权威。
2024-08-27 08:23:13
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