出租屋马桶坏了，然后漏水
更新时间：2024-08-26 18:54:02人浏览
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出租屋马桶坏了，然后漏水
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作为租客，预防类似漏水事件导致的纠纷，可采取以下措施：1. 入住前仔细检查房屋及设施状况，并记录拍照留存；2. 签订租赁合同时，明确约定房屋及设施的维修责任；3. 定期检查并维护房屋内设施，如发现老化或损坏及时通知房东；4. 一旦发生漏水等紧急情况，立即采取措施防止损失扩大，并通知房东及物业；5. 保留相关证据，如维修记录、照片、视频等，以备不时之需。
2024-08-26 18:54:02
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对于漏水是马桶老化导致的情况，首先需要查看租赁合同中是否对房屋及其设施的维修责任有明确规定。如果合同中没有明确，根据《商品房屋租赁管理办法》第十条，若马桶老化是自然损耗所致，且租客没有不当使用，则维修责任通常由房东承担。租客应及时通知房东进行维修，并保存相关证据，避免损失扩大。若房东未及时维修导致进一步损失，房东应承担相应责任。
2024-08-26 18:53:33
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若漏水影响了楼下邻居，租客首先需立即采取措施防止损失扩大，如关闭水源等。随后，根据漏水原因分情况处理：若因物业懈怠导致未及时维修，租客应保留证据并向物业索赔；若因马桶质量问题或租客使用不当，租客则需对楼下邻居的损失承担相应赔偿责任。
2024-08-26 18:53:31
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