想咨询一下关于房产过户的问题。 目前房产在我名下，有贷款。我想过户给我爱人，请问可以过户吗
更新时间：2024-08-27 19:36:56人浏览
问题描述：
你好律师，想咨询一下关于房产过户的问题。
目前房产在我名下，有贷款。我想过户给我爱人，但是她的征信有问题，请问可以过户吗
6位律师解答
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可以过户。操作如下：
1. 若选择中介代办，需与中介签订协议，由其还清贷款并取回房产证后办理过户。
2. 若选择预告登记过户，需先还清部分贷款，与银行协商后办理预告登记，再完成过户手续。
3. 注意，过户前需确保税费已缴纳，材料齐全，以避免不必要的麻烦。
1. 若选择中介代办，需与中介签订协议，由其还清贷款并取回房产证后办理过户。
2. 若选择预告登记过户，需先还清部分贷款，与银行协商后办理预告登记，再完成过户手续。
3. 注意，过户前需确保税费已缴纳，材料齐全，以避免不必要的麻烦。
2024-08-26 18:29:24
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可以过户，但需采取特定方式。依据《城市房地产转让管理规定》与《中华人民共和国民法典》，贷款中的房产过户，应先还清贷款或通过中介操作。如不及时处理，可能因征信问题影响过户进程。
2024-08-26 18:29:11
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贷款房产过户，常见方式有中介代办或预告登记过户。选择时需考虑效率、费用及安全性。中介代办可能更快捷，但费用较高；预告登记则费用较低，但时间较长。
2024-08-26 18:29:03
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