想咨询农村两家公用一面墙的问题
更新时间：2024-09-02 15:01:14人浏览
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想咨询农村两家公用一面墙的问题
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农村两家共用一面墙，若其中一家想单独使用或改造，应先与另一家协商并达成一致意见。协商内容包括使用方式、改造方案、费用分担等。若协商不成，可寻求村委会或人民调解委员会协助调解。若仍无法解决，可依据《民法典》相关规定，通过诉讼途径解决。在此过程中，需确保改造不损害墙体结构安全，符合法律法规规定。
2024-08-25 19:09:09
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两家在共用墙上修建或改造时，需注意：1. 双方应协商一致，明确各自的权利与义务；2. 不得损害墙体的结构安全，符合建筑规范；3. 若需办理相关审批手续，应及时申请；4. 若因此造成损失，应承担相应的赔偿责任。确保行为合法合规，维护双方共同利益。
2024-08-25 19:09:04
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当两家对共用墙的使用权发生争议时，首先可以依据《民法典》第三百零一条，即共有人可以协商确定各共有份额的使用方式。若协商不成，可依据《民法典》第三百零三条，请求分割共有物。在诉讼中，法院将考虑《民法典》中的公平原则及实际情况进行裁决。共同共有的特性意味着双方需共同承担管理和维护的责任，因此，通过协商或法律途径明确各自权利与义务是关键。
2024-08-25 19:08:58
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