刚买的二手房现在住了一个多月，主卧的窗户和客厅的阳台漏雨
更新时间：2024-08-26 14:09:48人浏览
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如果漏水是楼上邻居装修问题导致，你可以首先与邻居协商解决问题，要求其进行修复并赔偿因此造成的损失。若协商不成，你可以联系物业或居委会进行调解。调解无果时，可依据《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条等相关规定，向法院提起诉讼，要求邻居承担修复及赔偿责任。
2024-08-25 17:34:59
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如果物业管理部门拒绝维修，你首先可以引用《物业管理条例》第五十六条，该条例规定物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业未能履行约定，你可以依据此条例与物业进行再次沟通，并明确告知其维修义务。若沟通无果，你可以考虑向当地房地产行政主管部门投诉或申请调解，甚至可以通过法律途径解决。
2024-08-25 17:34:52
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漏水问题对房屋价值有负面影响。从法律角度看，漏水可能被视为房屋瑕疵，影响房屋的整体质量和使用价值。在房屋交易时，买家可能会因此要求降价或取消交易。此外，漏水还可能引发进一步的结构损害和安全隐患，增加维修成本和潜在的法律风险。因此，及时修复漏水问题对于维护房屋价值和保障自身权益至关重要。
2024-08-25 17:34:19
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第一、是查明漏水原因：查明漏水原因，是解决问题的关键，查清是房屋质量本身问题，还是楼上住户或者是使用时间较长，防水材料老化所致。第二、针对具体原因进行处理：1、
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