我的房子未到期，现己经房东同意转租给其它人，房东己收新房客租金后又不同意租给新房客房东应承担违约金？
更新时间：2024-08-25 12:57:47人浏览
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合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-08-25 12:57:47
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你好，如合同中有约定的，可以要求赔偿。
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你好，合同约定违约金了没，没有的话你举证你的损失，让他赔。可以起诉
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租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉
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你可以要求对方承担侵害你优先购买权的行为
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金 、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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属于无固定期限的租赁合同，可以要求解除
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你好，可以要求房东退还租金
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一房二租可以要求赔偿。房屋已经租赁给他人的，新签订的租赁合同无法实际履行，双方应当解除新房屋租赁合同同时由房东承担违约责任，赔偿由此给租户带来的损失。法律依据：
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租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方均应切实遵守合同的约定，否则应承担相应违约责任。租房
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