入住两年，接房大概三年，现在是主排水管道的检测口漏水，前期一直没漏，这次漏水时发现住排水管堵塞
更新时间：2024-08-23 13:55:55人浏览
问题描述：
入住两年，接房大概三年，现在是主排水管道的检测口漏水，前期一直没漏，这次漏水时发现住排水管堵塞，积水面的位置在我家厕所大概1.6米
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针对您提到的情况，物业是否承担主排水管道检测口漏水的维修责任，需依据《物业管理条例》的相关规定。根据条例，物业公司作为小区的管理和维护者，有义务对公共设施设备进行维修、养护和管理。主排水管道作为公共设施，若其检测口漏水，且非业主个人原因造成，物业公司应承担相应的维修责任。因此，您可以先与物业公司沟通，要求其及时维修，若物业公司拒绝或拖延，您可以考虑通过法律途径维护自身权益。
2024-08-22 20:43:02
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从法律角度来看，主排水管道堵塞导致漏水，业主是否有权要求楼上业主共同承担责任，需根据具体情况分析。若堵塞是由于楼上业主不当使用（如丢弃垃圾等）造成，业主有权要求其承担相应责任。但若堵塞原因不明或非人为造成，则要求楼上业主共同承担责任可能缺乏法律依据。建议首先确定堵塞原因，再根据实际情况寻求合适的解决方案。
2024-08-22 20:42:59
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若物业拒绝承担维修责任，业主可采取以下措施：1. 查阅《物业服务合同》，确认物业公司的具体维修责任范围；2. 与物业公司协商，明确漏水原因及责任归属；3. 如协商无果，可向业主委员会或相关部门投诉；4. 必要时，可收集证据（如照片、维修报价等），通过法律途径起诉物业公司，要求其履行维修义务并赔偿损失。
2024-08-22 20:42:30
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