跟托管签一年租房合同，让我们以后把房租交给房东，之前和托管签订的合同还有效吗
更新时间：2024-08-28 14:38:57人浏览
问题描述：
跟托管签一年租房合同，住了五个月跟我们说他们和房东合约到期了，让我们以后把房租交给房东，之前和托管签订的合同还有效吗
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李东江律师
盟
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这种情况下，您与托管签订的合同通常仍然是有效的。
托管公司未能按照合同约定提供完整的一年租赁服务，构成了违约。但这并不意味着原合同自动失效。
在以往的类似案例中，如果房东认可您继续租住并愿意直接收取租金，那么可以形成新的租赁关系；但如果房东不同意或者提出新的租赁条件，您可以依据与托管公司签订的合同，要求托管公司承担违约责任，比如退还剩余月份的租金、押金，以及可能的违约金等。
建议您保留好与托管公司签订的合同以及相关的支付凭证等证据，以备可能的纠纷处理。
2024-08-22 15:16:37
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合同有效。操作建议：1.查看与托管签订的合同，确认是否有相关条款涉及此情况；2.与托管和房东沟通，明确各方权益与义务；3.若需变更合同，确保新合同明确反映各方协商一致的内容；4.遇纠纷可寻求法律援助。
2024-08-22 12:23:07
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您与托管签订的租房合同仍然有效。根据《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效。托管与房东合约到期不影响您与托管间合同的效力，除非合同中有特别约定。若不及时处理可能导致违约风险及法律纠纷。
2024-08-22 12:22:45
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常见的处理方式有：1.继续履行与托管的合同；2.与房东重新签订合同；3.协商解除合同。选择时，应考虑合同具体条款、房东态度及个人租房需求。建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
2024-08-22 12:22:22
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