如果提前解除合同，就需要扣除剩余租金和押金（租金我已经提前付了三个月的）我想问一下这种情况我还有可能拿回剩余租金和押金并退租吗？
更新时间：2024-08-22 11:40:56人浏览
问题描述：
您好，我想问一下，我现在是租房的第二年的第一个月，想退租，但是房东以租房合同中有一条“如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租”为由拒绝退租，意思是我又相当于续签了一年的合同，如果提前解除合同，就需要扣除剩余租金和押金（租金我已经提前付了三个月的）。 但是租房期间我和房东只有第一年签了合同，所以我想问一下这种情况我还有可能拿回剩余租金和押金并退租吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助149797人 · 响应时间 平均3分钟内
您有权要求退租并拿回剩余租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，未明确续租则原合同继续有效，但为不定期租赁，您有权随时解除。若房东无理拒绝，可寻求法律援助，不及时处理可能导致您合法权益受损。
2024-08-21 22:00:01
咨询我
已帮助186796人 · 响应时间 平均1分钟内
您可以选择与房东协商退租事宜，若协商无果，可寻求法律途径解决，如起诉或申请仲裁。在选择处理方式时，应考虑时间成本、证据充分性等因素，选择最适合自己的方式。
2024-08-21 21:59:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102497人 · 响应时间 平均2分钟内
可以退租。操作建议：1.先与房东沟通，表明退租意愿，要求退还剩余租金和押金；2.若房东拒绝，收集相关证据，如合同、支付记录等；3.咨询律师，了解自己的权益和可能的法律途径；4.必要时向法院起诉或申请仲裁，维护自己的合法权益。
2024-08-21 21:59:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前解除租赁合同违约赔偿标准
遇到租赁合同提前解除，违约赔偿怎么办？文章详述了解除租赁合同的违约赔偿标准，包括合同约定和法定赔偿。同时，还探讨了赔偿原则及其在租约违约中的应用。教你如何合理应
合同违约赔偿
人浏览
提前退租已付剩余的租金合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人提前退房要交违约金吗
承租人提前退房要交违约金，当事人没到租赁期限提前退租属于违约行为，需要按照合同的约定支付违约金，双方没有在房屋租赁合同中约定违约条款的，一般不需要支付违约金。
房屋租赁
人浏览
你好，你走了就不用付剩余房租了。违约金也就是押金不退你了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租违约金怎么付
在履行租赁合同期间，房屋承租人在租赁期限届满之前就提出要解除租赁合同，这样会导致出租人的权益受到侵害。那么，提前退租违约金怎么付？为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
法律分析：租客退房时，要是房屋不是人为损坏的，租客也没有违背租赁合同条款的，出租房屋中介应当全额返还押金。要是中介违反押金返还义务，租客可以及时向工商部门举报。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与房东协商看看能否退押金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以协商一致解除租赁合同的
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们之前的合同约定。合同到期后虽没续签，但是以实际支付租金履行了合同的主要义务。如果之前合同约定了在解除时退还剩余房租也可以主张。具体你们也可以先协商，看看能
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同丢失时，承租人应当及时与出租人联系复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的房屋租赁合同丢失，承租人可以直接联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金，则房东可以不退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
