我想问下男方婚前买房，有贷款，还是两个人的名字，如果男方要用目前房产证去抵押贷款的话，是否跟我有关？
更新时间：2024-08-25 19:18:48人浏览
问题描述：
我想问下男方婚前买房，有贷款，婚后把我名字加上了。现在离婚了，房子归男方。房产证上目前还是两个人的名字，但是已离婚，如果男方要用目前房产证去抵押贷款的话，后期债务是否跟我有关？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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庞娟律师
盟
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你好，房产证上有你的名字，如果对方抵押需要你签字配合，你没有签字的情况下，对方已经离婚，这个债务跟你没有关系。
2024-08-25 19:18:48
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简言之，需明确房屋权属。若协议归男方，应办理过户手续；若通过诉讼，按法院判决执行。未明确前，男方抵押贷款可能牵涉你。具体操作：1. 协议方式：双方签订书面协议，明确房屋归男方，办理过户手续；2. 诉讼方式：收集证据，向法院起诉，请求确认房屋权属，按判决结果执行过户或债务分担。
2024-08-21 20:46:37
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官方
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离婚后，若房产证仍有你的名字且未进行变更，男方用此房产证抵押贷款，形成的债务可能与你有关。依据《中华人民共和国民法典》，离婚时应处理共同财产，未处理而男方单独抵押贷款，若产生纠纷你可能承担相应法律责任。因此，建议及时通过法律途径解决房产权属问题，避免不必要的法律风险。
2024-08-21 20:46:21
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针对此情况，常见的处理方式有：1. 通过协议明确房屋归属及债务责任；2. 向法院提起诉讼，请求确认房屋权属及债务分担。选择时应考虑实际情况，如协议能否达成一致、诉讼成本等因素。建议咨询专业律师，根据具体情况选择合适的方式。
2024-08-21 20:46:17
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