新房没装修要交电梯费
更新时间：2024-08-24 09:56:23人浏览
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新房没装修要交电梯费
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电梯维修费用的承担主体通常根据具体情况而定。一般来说，如果电梯故障属于正常使用磨损或自然老化等原因导致的，其维修费用应由物业公司或业主委员会申请专项住房基金进行维修，该费用由所有业主在购房时缴交。如果购房时没有缴交这项费用，则维修费应由全体业主共同承担。但如果是因业主个人使用不当或其他人为因素导致的电梯损坏，则该维修费用可能由责任方承担。
2024-08-21 18:00:17
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如果业主对电梯费的收取有异议，可以采取以下措施：1. 查看物业服务合同，了解电梯费的收取标准和依据；2. 与物业公司协商，提出自己的异议和理由，寻求双方都能接受的解决方案；3. 如果协商无果，可以向业主委员会反映情况，请求其介入调解；4. 若问题仍未解决，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
2024-08-21 18:00:09
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对于新房未装修的业主是否有权拒绝支付电梯费的问题，首先要明确的是，电梯作为建筑物的共有部分，其运行和维护费用通常包含在物业费中。根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使新房未装修，业主也享受了电梯作为共有设施带来的便利，因此一般无权直接拒绝支付包含电梯运行费用的物业费。然而，如果物业服务合同中有特别约定，或者存在其他合法理由，业主可能有权提出异议。但具体情况需根据相关法律法规和合同约定来判断。
2024-08-21 18:00:01
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你好，根据合同约定处理
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如果合同中未明确电梯费相关条款，物业无权收取电梯费。根据《物业管理条例》第四十一条，业主只需根据物业服务合同的约定交纳费用。若合同未提及电梯费，物业则无权额外收
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一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利
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只要接收了房屋就得缴纳物业费，其中包括电梯费，但是可以要求打折。
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