关于租房，定金问题
更新时间：2024-08-27 17:04:46人浏览
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关于租房，定金问题
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如租房定金无书面协议且房东不认可，建议采取以下措施：1. 提供支付凭证，如转账记录、收据等，证明定金已实际支付；2. 尝试与房东沟通，说明定金支付情况及意图；3. 如沟通无果，可咨询法律专业人士，考虑通过法律途径解决。
2024-08-21 16:01:08
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在租房时，如果定金超过了主合同标的额的20%，根据《民法典》第五百八十六条的规定，超出的部分并不产生定金的效力。这意味着，即使支付了超过20%的定金，超出部分在法律上并不被视为定金，可能仅被视为预付款或其他形式的支付。因此，在支付定金时，应确保不超过法定限额，并建议采用书面形式明确约定。
2024-08-21 16:00:47
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从法律角度，确保租房定金安全可采取以下措施：1. 定金金额不超过主合同标的额的20%，并明确写入书面协议；2. 签订定金协议时，注明定金性质、用途及违约责任；3. 保留定金支付凭证，如转账记录、收据等；4. 如可能，可要求房东提供房产证明、身份证明等文件，确保房东身份真实可靠。
2024-08-21 16:00:30
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