上海市商品房安装电梯有几户不同意,才不可以装?

更新时间:2024-08-21 15:36:26人浏览
问题描述:
请问上海市商品房安装电梯有几户不同意,才不可以装
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法律分析:不可以强制安装。 所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
2024-08-21 15:36:26
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协商不成可以通过法律途径维权
2024-08-21 15:36:03
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你好,根据合同来处理
2024-08-21 15:35:51
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您好,现在是什么情况,是安装电梯吗
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针对电梯加装问题,常见的处理方式包括:业主大会投票决定、与一楼业主协商补偿、法律诉讼等。选择处理方式时,需考虑业主意愿、利益平衡和法律规定,避免引发更大纠纷。
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协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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你好,可以投诉解决
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你可以投诉,也可以仲裁的
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不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依据:《中
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这类官司法院可能不会受理。尽量协商一致解决;目前老楼装电梯需要政府审批,如做不到全部业主均同意,后续不好实际加装施工。法律依据:
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不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依据:《中
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加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的物权,业主可以通过诉讼等方式
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