新房房屋质量问题
更新时间：2024-08-28 15:09:17人浏览
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新房房屋质量问题
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若开发商拒绝整改或赔偿，购房者可根据《商品房销售管理办法》第三十五条及《民法典》第五百六十三条，首先尝试通过协商、调解等方式解决。若协商无果，购房者可以收集相关证据，如购房合同、质量检测报告等，向当地房地产行政主管部门投诉或向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任，包括退房及赔偿损失等。
2024-08-21 15:23:03
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房屋质量问题导致的退房流程通常包括：1. 收集证据，如购房合同、质量检测报告等；2. 与开发商协商，要求退房并赔偿损失；3. 如协商不成，可向当地房地产行政主管部门投诉或寻求法律帮助；4. 依法向法院提起诉讼，请求法院判决退房并赔偿损失；5. 根据法院判决结果，办理退房手续并领取退款。
2024-08-21 15:22:59
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购房者确定房屋质量问题责任方时，可依据购房合同中的质量保证条款。首先，观察问题是否属于开发商承诺的保修范围。其次，如问题严重，可委托工程质量检测机构核验。若确认是开发商责任，则开发商需整改或赔偿。若检测证明非开发商责任，则购房者需自行承担修复费用。
2024-08-21 15:22:54
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