买房时没有房产证，现在房产证下来了，但是原房主不配合过户，怎么办？
更新时间：2024-08-21 14:23:59人浏览
问题描述：
买房时没有房产证，现在房产证下来了，但是原房主不配合过户，怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192873人 · 响应时间 平均2分钟内
对不配合过户，可：
1. 收集证据，如购房合同、房产证等。
2. 尝试与原房主协商，寻求和解。
3. 若协商无果，可向法院起诉，要求强制执行过户。
4. 在执行过程中，如原房主仍不配合，法院可采取强制措施。
1. 收集证据，如购房合同、房产证等。
2. 尝试与原房主协商，寻求和解。
3. 若协商无果，可向法院起诉，要求强制执行过户。
4. 在执行过程中，如原房主仍不配合，法院可采取强制措施。
2024-08-21 13:09:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55256人 · 响应时间 平均3分钟内
若原房主不配合过户，可申请法院采取强制措施。依据《民事诉讼法》及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，被执行人或者第三人占有应当移交的财产而拒不移交，法院可强制执行。不及时处理可能导致过户延误，影响您的权益。
2024-08-21 13:09:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72667人 · 响应时间 平均5分钟内
遇到原房主不配合过户，可寻求法律途径解决，如起诉或申请强制执行。选择时应考虑时间成本、费用及证据充分性。法律途径虽耗时，但较为稳妥；协商则可能更快捷，但不一定总能成功。
2024-08-21 13:08:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证没下来无法办理过户，办理房产过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同没有房产证的房子可以买吗
有购房合同没有房产证的房子可以买。房子作为不动产，按照法律规定，是以登记作为生效要件的。如果当事人没有按照规定进行登记手续，则不发生法律效力。
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
购房后房东不愿意过户的解决办法：1、购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致；2、无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证的房子如何继承
没有房产证的房子，继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、
继承法
人浏览
法律分析：1、协商调解。若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、实际购房人反悔引起的纠纷；2、实际购房人对外发生债务引起的纠纷；3、名义产权人突然死亡引起的纠纷。名义产权人突然死亡的该房屋就可能会因为继承关系而被其他人继
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方写协议约定清楚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的情况可以到法院起诉继承人协助办理过户手续。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是因为没有缴纳相关税费，办不下来的要及时补交税费如果是因为办理时，没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料，如果是因为开发商原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。1、不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
